Зеленоградский округ обогнал ЦАО по росту цен на новостройки в Москве Зеленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных округов с наибольшими темпами роста цен 1 кв. м на первичном рынке. Центральному округу досталось второе место, на третьей позиции Южный округ
Зеленоград
В июле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным месячным приростом цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский административный округ. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам июля составила 279,1 тыс. руб., что на 4,04% больше июньского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место с приростом стоимости 1 кв. м на 2% (до 1,35 млн руб.) занял Центральный АО, третье — Южный АО (+1,54%, до 495,7 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Северный (+1,09%, до 442,4 тыс. руб.) и Юго-Западный (+0,7%, до 434,4 тыс. руб.) округа столицы.
Снижение средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам июля зафиксировано в четырех округах. Максимальное — в Восточном АО (–3,5%, до 379,3 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в июле 2024 года составила, по данным bnMAP.pro, 576,6 тыс. руб. Это на 0,14% больше, чем в июне.
Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки за месяц
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 268 310 | 279 145 | +4,04% |
| ЦАО | 1 324 143 | 1 350 677 | +2% |
| ЮАО | 488 201 | 495 712 | +1,54% |
| САО | 437 648 | 442 417 | +1,09% |
| ЮЗАО | 431 385 | 434 423 | +0,7% |
| ЗАО | 569 724 | 571 792 | +0,36% |
| СЗАО | 509 179 | 508 595 | –0,11% |
| ЮВАО | 388 023 | 384 877 | –0,81% |
| СВАО | 437 230 | 425 925 | –2,59% |
| ВАО | 393 074 | 379 328 | –3,5% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Зеленоградского округа по росту цен основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объясняет появлением в данной локации новых жилых комплексов с более высокой средней ценой 1 кв. м. Именно это отразилось на общих показателях.
По данным компании «Инком-Недвижимость», Новая Москва обгоняет по темпам роста цен районы Старой Москвы. Так, во втором квартале 2024 года рейтинг административных округов столицы с наиболее заметным годовым ростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО (+50,2%).
Читайте также: