Ср. Июл 24th, 2024

Зеленоград обогнал ЦАО по росту цен на новостройки в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

By admin Июл5,2024

Зеленоградский округ стал первым в Старой Москве по росту цен на жилье Заленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных районов с максимальным увеличением цен на первичном рынке жилья. Центральному АО досталось третье местоФото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

Во втором квартале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО во втором квартале составила 259,2 тыс. руб., что на 13,1% больше, чем в первом квартале этого года.

На второй позиции с квартальным ростом цен на 10,8%, до 421,5 тыс. руб. за 1 кв. м, оказался Восточный АО. Третье место у Центрального АО — +9,6%, до 1,47 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Западный (+8,4%, до 569,4 тыс. руб.) и Северный (+8,1%, до 441,1 тыс. руб.) округа столицы.

Снижение за квартал зафиксировано в двух округах Старой Москвы: в Юго-Западном (–1,7%, до 417 тыс. руб.) и Северо-Западном (–0,1%, до 468,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Округа Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
ЗелАО 229,2 259,2 +13,1%
ВАО 380,3 421,5 +10,8%
ЦАО 1 346 1 475,5 +9,6%
ЗАО 525,1 569,4 +8,4%
САО 408,2 441,1 +8,1%
СВАО 380,6 407,5 +7,1%
ЮАО 454,1 483 +6,4%
ЮВАО 344,9 363,2 +5,3%
СЗАО 469 468,3 –0,1%
ЮЗАО 424,3 417 –1,7%

Данные: «Метриум»

Лидерство ЗелАО управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет появлением в локации двух новых комплексов с более высокой средней ценой 1 кв. м на старте — порядка 300 тыс. руб. Во много это связано с запросом на качественные проекты в столь экологичной локации, говорит эксперт.

Новая Москва обгоняет по темпам роста цен районы Старой Москвы. По данным компании «Инком-Недвижимость», во втором квартале 2024 года рейтинг административных округов Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.

Читайте также:

By admin

Related Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *