Омск стал первым в рейтинге городов-миллионников по подорожанию новостроек Первую тройку городов-миллионников, где с начала 2024 года сильнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Омск, Самара и Красноярск. Москва на седьмом месте рейтинга
Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста стоимости лота на рынке новостроек с начала года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам мая 2024 года средняя цена объекта на первичном рынке города составила 8,6 млн руб. — на 10,5% больше, чем в январе.
Второе место заняла Самара, где цена с начала года выросла на 7,8%, до 7,8 млн руб. На третьем месте оказался Красноярск с ростом на 7,1%, до 8,4 млн руб. На четвертой позиции Воронеж (+7%, до 6,1 млн руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота на 6,2% Новосибирск (до 7,9 млн руб.).
Москва занимает в рейтинге седьмое место. С начала года средняя стоимость лота в столице выросла на 5,45%, до 25,2 млн руб.
Отрицательная динамика с начала 2024 года зафиксирована в двух миллионниках — Волгограде (–1,6%) и Челябинске (–2,5%).
Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках с начала 2024 года
| Город | Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в мае 2024 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Омск | 7,8 | 8,6 | +10,5% |
| Самара | 7,2 | 7,8 | +7,8% |
| Красноярск | 7,9 | 8,4 | +7,1% |
| Воронеж | 5,7 | 6,1 | +7% |
| Новосибирск | 7,4 | 7,9 | +6,2% |
| Нижний Новгород | 10,4 | 11 | +5,9% |
| Москва | 23,9 | 25,2 | +5,4% |
| Ростов-на-Дону | 6,7 | 7,1 | +5,4% |
| Пермь | 6,7 | 7 | +5,2% |
| Екатеринбург | 7 | 7,3 | +4,3% |
| Санкт-Петербург | 13 | 13,4 | +3,1% |
| Казань | 11,7 | 12 | +2,3% |
| Уфа | 7,3 | 7,4 | +1,8% |
| Краснодар | 8,4 | 8,4 | 0% |
| Волгоград | 5,9 | 5,8 | –1,6% |
| Челябинск | 6,8 | 6,7 | –2,5% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Омска аналитики bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее бюджетных предложений и ростом стадии готовности в уже существующих корпусах. Кроме того, общий объем предложения в Омске достаточно небольшой, поэтому изменения особенно заметны, уточнили в bnMAP.pro.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в мае 2024 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. По сравнению с маем прошлого года «квадрат» в городе подорожал на 63,9% и стоит сейчас 126,5 тыс. руб.
Читайте также: