Первую тройку столичных локаций по объему экспозиции новостроек в феврале 2024 года составили районы Сосенское, Марушкинское и Люблино
Район Сосенское занял первое место в рейтинге локаций Москвы по предложению жилья комфорт-класса на первичном рынке в феврале 2024 года. Объем экспозиции в этой локации составил 411 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район Марушкинское, где предложение первичного жилья составило 224,1 тыс. кв. м. На третьей позиции — район Люблино с показателем 86,3 тыс. кв. м.
Четвертое место досталось району Десеновское (85,3 тыс. кв. м), замыкает первую пятерку район Рязановское (65,5 тыс. кв. м).
Районы Москвы — лидеры по предложению жилья в новостройках в феврале 2024 года
| Район | Округ | Предложение жилья комфорт-класса в феврале 2024 года, тыс. кв. м | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Сосенское | НАО | 411 | +5,7% |
| Марушкинское | НАО | 224,1 | рост в 3,48 раза |
| Люблино | ЮВАО | 86,3 | +34,8% |
| Десеновское | НАО | 85,3 | +6,2% |
| Рязановское | НАО | 65,5 | +6,3% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 60,5 | –36% |
| Филимонковское | НАО | 57,5 | +3,2% |
| Метрогородок | ВАО | 55 | +26,9% |
| Молжаниновский | САО | 42,7 | –47,6% |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 34,8 | –44,8% |
Данные: «Метриум»
Лидерство Сосенского по годовому росту предложения управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что эта локация застраивается значительно активнее, чем остальные районы Новой Москвы. Такое активное строительство ведется благодаря высокой транспортной доступности — соседству с МКАД и наличию нескольких станций метро. Цены на первичное жилье, по словам Сырцова, здесь сопоставимы с наблюдаемыми на периферии Старой Москвы. А столь резкий рост предложения в Марушкинском эксперт объясняет выводом на рынок новых проектов комфорт-класса.
По данным «Домклик», в конце прошлого года лидером среди локаций Москвы по темпам роста предложения стал район Хамовники. За год предложение здесь увеличилось в 36 раз, до 15,6 тыс. кв. м.
Читайте также: