Участки без подряда заметнее всего подорожали в Наро-Фоминском округе Первую тройку в Подмосковье по темпам подорожания участков без подряда составили Наро-Фоминский, Талдомский и Орехово-Зуевский городские округа
Наро-Фоминский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году. В первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Талдомский городской округ, где средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб. Третье место досталось Орехово-Зуевскому городскому округу, где зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.
В первую пятерку также вошли городские округа Серебряные Пруды (+40%, до 700 тыс. руб. за сотку) и Павлово-Посадский (+33,3%, до 1,2 млн руб.), уточняют в компании.
Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году
| Городской округ | Средняя стоимость УБП в январе 2024 года, ₽ | Средняя стоимость УБП в первой половине декабря 2024 года, ₽ | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Наро-Фоминский | 1 500 000 | 2 500 000 | +66,6% |
| Талдомский | 560 000 | 900 000 | +60,7% |
| Орехово-Зуевский | 600 000 | 900 000 | +50% |
| Серебряные Пруды | 500 000 | 700 000 | +40% |
| Павлово-Посадский | 900 000 | 1 200 000 | +33,3% |
| Клин | 700 000 | 900 000 | +28,5% |
| Богородский | 1 900 000 | 2 400 000 | +26,3% |
| Воскресенск | 800 000 | 1 000 000 | +25% |
| Коломна | 800 000 | 1 000 000 | +25% |
| Сергиево-Посадский | 900 000 | 1 100 000 | +22,2% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Все лидеры рейтинга — удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Нет ничего необычного в том, что наибольшее подорожание первичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Дом.РФ», 53% россиян, проживающих в многоквартирных домах, хотели бы поселиться в частном доме. Однако есть факторы, которые мешают части россиян осуществить свою мечту о переезде за город. Главная причина, по которой проживающие в многоквартирных домах не могут переехать в индивидуальные дома, даже если такое желание имеется, — это отсутствие финансов.
Читайте также: