Стоимость земельного участка в России выросла на 25% за год Сильнее всего за год земельные участки подорожали в Калмыкии, на Алтае и Тюменской области
По итогам июля 2024 года средняя стоимость земельного участка в России выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 243 тыс. руб. за сотку. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса ЦИАН.
Для расчетов использовались активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток, опубликованные на платформе в июле 2024 года и июле 2023 года. Как подсчитали аналитики, рост зафиксирован во всех регионах, кроме Ингушетии (минус 1%), Камчатского края (минус 8%), Сахалинской области (минус 15%) и Карачаево-Черкессии (минус 17%).
Самые высокие темпы роста цен на землю, по данным ЦИАН, зафиксированы в Калмыкии (в 2,5 раза), на Алтае (в 2 раза), а также в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, а в Ленинградской — на 27%, говорится в исследовании.
Регионы с наибольшим ростом цен на земельные участки в России
| Регион | Средняя цена сотки, тыс. рублей | Динамика средней цены сотки за год |
|---|---|---|
| Республика Калмыкия | 192 | 145% |
| Республика Алтай | 446 | 111% |
| Тюменская область | 225 | 80% |
| Республика Тыва | 267 | 74% |
| Свердловская область | 163 | 71% |
| Ненецкий автономный округ | 159 | 63% |
| Мурманская область | 128 | 62% |
| Республика Саха (Якутия) | 384 | 60% |
| Саратовская область | 113 | 49% |
| Ростовская область | 312 | 45% |
Таблица: Циан.Аналитика
Самые дешевые участки в июле 2024 года продаются в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, Еврейской АО — там средняя стоимость сотки составляет менее 50 тыс. руб., выяснили аналитики. Самая дорогая земля — в Москве и Санкт-Петербурге (порядка 1,1 млн руб. за сотку), а также в Дагестане (810 тыс. руб.), Краснодарском крае (684 тыс. руб.), Севастополе (605 тыс. руб.), Ямало-Ненецком АО (540 тыс. руб.), Ставропольском крае (467 тыс. руб.).
«Домклик» недавно назвал регионы с самыми дешевыми частными домами. Самые низкие цены на загородное жилье в июне 2024 года зафиксированы в Смоленской и Курганской областях, а также в Еврейской автономной области, где стоимость квадратного метра варьируется от 31,1 тыс. до 35,1 тыс. руб. В пятерку регионов с самыми низкими ценами на дома также вошли Орловская (35,5 тыс. руб.) и Иркутская (35,5 тыс. руб.) области. Для сравнения, средняя по России цена «квадрата» загородного жилья — 59,3 тыс. руб.
Читайте также: