Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на жилье в феврале :: Жилье :: РБК Недвижимость

By admin Мар 6, 2024

В последний месяц зимы новостройки заметнее всего подорожали в Уфе, Туле и Севастополе. Москва заняла в рейтинге 21-е местоУфа Уфа (Фото: Shutterstock )

Уфа заняла первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за месяц. По итогам февраля 2024 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,3 тыс. руб., что на 4,3% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Тулы, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 4%, до 114,3 тыс. руб. На третьей позиции Севастополь с ростом на 3,7%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 3,5% занимает Ульяновск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга с 3,1% Волгоград (112,2 тыс. руб.).

У Москвы в этом рейтинге 21-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла за февраль на 0,5%, до 329,8 тыс. руб.

Отрицательная динамика зафиксирована в девяти крупных городах. Наибольшее снижение за месяц произошло в Иркутске (–5,1%, до 140,3 тыс. руб.), Сочи (–4,4%, до 359,8 тыс. руб.) и Тюмени (–2,6%, до 118,5 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России в феврале 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Уфа 142,2 148,3 +4,3%
Тула 109,9 114,3 +4%
Севастополь 151,1 156,7 +3,7%
Ульяновск 95,3 98,6 +3,5%
Волгоград 108,9 112,2 +3,1%
Симферополь 141,3 145,5 +3%
Калининград 114,4 117,8 +3%
Ставрополь 96,5 99,4 +3%
Воронеж 115,4 118,5 +2,7%
Казань 169,9 173,7 +2,3%
Челябинск 108,2 110,7 +2,3%
Пермь 124,6 127,3 +2,1%
Рязань 106,9 108,8 +1,8%
Ижевск 94,8 96,5 +1,8%
Барнаул 121,8 123,6 +1,5%
Екатеринбург 146,2 148,2 +1,4%
Новосибирск 133,8 135,4 +1,2%
Томск 122,1 123,4 +1,1%
Красноярск 121,3 122,2 +0,8%
Саратов 90,6 91,1 +0,6%
Москва 328,3 329,8 +0,5%
Нижний Новгород 168,8 169,6 +0,5%
Омск 119,8 120,3 +0,5%
Брянск 87,3 87,3 0%
Санкт-Петербург 225 224,4 –0,3%
Киров 111,1 110,8 –0,3%
Самара 104,4 103,9 –0,5%
Ярославль 95,5 94,7 –0,8%
Краснодар 157,9 155,7 –1,4%
Ростов-на-Дону 129,3 126 –2,5%
Тюмень 121,6 118,5 –2,6%
Сочи 376,5 359,8 –4,4%
Иркутск 147,9 140,3 –5,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Уфы руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет возросшим спросом, за месяц он повысился в этом городе на 3%.

В 2023 году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном, но в некоторых регионах разрыв был гораздо больше: в Астраханской области он составил 76,2%, в Забайкальском крае — 53,6%.

Читайте также:

By admin

Related Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *